初心者のための住宅ローン比較入門講座

住宅ローン比較ガイド

「住宅ローンの基礎知識」 一覧

住宅ローンの基礎知識 諸費用

借入れにかかる諸費用は?

2018/9/3  

住宅ローンを金融機関から借りる場合、ローンの他に諸費用がかかります。 内容は住宅ローンを借りる金融機関によって異なりますが、代表的な諸費用をご紹介します。 住宅ローンの借入にかかる諸費用 印紙税 住宅 ...

住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの借入に必要な書類

2018/6/15  

申込時に提出する書類 住宅ローンを利用する場合には、まず金融機関等に事前審査を依頼する事になります。 予備審査や仮申込と呼ばれる事もありますが、この審査に通らない事には次のステップに進む事が出来ません ...

住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの返済方法について

2018/6/16  

住宅ローンの返済方法には2種類あります。元利均等返済と元金均等返済です。 毎月の返済額の内訳は、元本返済分と支払利息に分けられます。 元利均等返済とは 元利均等返済とは、元本と支払利息が毎月一定になる ...

住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの返済期間について

2018/6/16  

住宅ローンの総支払額と、毎月の返済額は金利によって大きく変わって来ますが、もう1つ重要な要素があります。 それが住宅ローンの『返済期間』です。 返済期間が重要な理由は? 返済期間を長くすれば、月々の返 ...

住宅ローンの基礎知識 金利タイプの比較

住宅ローン金利の種別

2018/9/6  

住宅ローンの金利は、大きく『固定金利』と『変動金利』の2つに分類されます。 どちらを選ぶかで将来的な損得が変わってくるので、住宅ローンを選ぶ際に最も重要なポイントとなります。 固定金利型 住宅ローンの ...

住宅ローンの基礎知識

どこで借りられるの?

2018/9/6  

雑誌や新聞などの広告、インターネットなどで気になる住宅ローンを見つけたとしても、そもそも融資を申し込む資格がなければ借りる事は出来ません。 予備知識として、以下の点を理解しておくとよいでしょう。 参考 ...

住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの種類と特徴

2018/8/8  

住宅ローンには色々な種類があり、どれを利用するかで将来の家計などに大きな影響が出てきます。 まず、借入先による種別としては『公的融資』と『民間融資』に加えて、証券化ローンである『フラット35』に分かれ ...

住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの借入限度額

2018/6/16  

最大でいくらまで住宅ローンが借りられるかは、 ①物件価格等に対する借入額の割合 ②借入後の返済能力 の2つをベースに判断されます。 さらに民間ローンでは年収に対する借入金の倍率も含めた、総合的な判断が ...

住宅ローンの基礎知識 諸費用

住宅ローンの保証料とは?

2018/9/3  

かつて住宅ローンを組むにあたっては、本人が返済出来なくなった場合に肩代わりする事を約束する、連帯保証人が必要でした。 現在では個人の連帯保証人を立てるのではなく、金融機関が指定した保証会社に保険料を支 ...

住宅ローンの基礎知識 諸費用

団体信用生命保険とは?

2018/9/3  

住宅ローンを借りる際に、ローンの契約者を被保険者として加入する保険が、『団体信用生命保険』です。 万一、死亡・高度障害となった場合には、保険金から住宅ローンが一括返済されて、家族はローンの負担から解放 ...

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