「 jutakuloanguideの記事 」 一覧

住宅ローンを金融機関から借りる場合、ローンの他に諸費用がかかります。 内容は住宅ローンを借りる金融機関によって異なりますが、代表的な諸費用をご紹介します。 住宅ローンの借入にかかる諸費用 印紙税 住宅 ...

一般的に住宅購入時には、5つのリスクがあるとされています。 金利上昇リスク 収入減少リスク 離婚リスク 不動産価格下落リスク 転勤リスク の５つです。 金利上昇リスクについて この中で住宅購入前に十分 ...

『一定期間固定金利』は、借りた当初の一定期間だけ金利が固定され、一定期間が経過すると、その時点の金利が適用されるタイプです。 1年〜20年の期間で、『一定期間』を選べる金融期間が多くなっています。 3 ...

住宅ローンを借りる時に一番気になるのが金利ですが、ひとくちに金利といっても沢山の金利があり、 固定金利や変動金利などの金利タイプや返済期間によって金利はまちまちです。 金利タイプによる利率の違い 基本 ...

住宅ローンのよっては、変動と固定を組み合わせて借りる事も可能です。 例えば、住宅金融支援機構のフラット35と、某銀行の変動金利を組み合わせて借りる事が出来たり、この他にも固定金利、または一定期間固定金 ...

『固定金利』は、全期間に渡って借入期間の金利が決まっているものです。 変動金利よりは金利が高いが返済期間中金利が変わらないため、将来の金利上昇の心配は無くなります。 （途中で金利が上がる2段階固定金利 ...

かつてマイホームを取得する際には、購入価格の20％の頭金が必要とされていましたが、 現在では物件価格の90％〜100％の融資をしてくれる住宅ローンも多く登場していて、少ない自己資金で住宅を取得する事も ...

申込時に提出する書類 住宅ローンを利用する場合には、まず金融機関等に事前審査を依頼する事になります。 予備審査や仮申込と呼ばれる事もありますが、この審査に通らない事には次のステップに進む事が出来ません ...

不動産物件の広告ですが、かつては規制が緩かった頃には紛らわしい表現も多くありました。現在では違法な広告は減ってきているようですが、中には甘い言葉で勧誘しようとするものもありますので注意が必要です。 ロ ...

住宅ローンの返済が始まった後は、当初に契約した通りの条件でずっと返済していくのが一般的ですが、実際には一定条件のもとで返済方法を自由に変更する事が可能です。 この方法についてフラット35を中心に確認し ...